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Empresas, Profesionales
Lima, Peru
Durante el 2016 ingresaron al mercado 180,836 m2 de oficinas prime en 10 edificios, cuando lo estimado a inicios del año eran 12 edificios (185,689 m2). El sector continúa acentuado en la fase de sobreoferta, mostrando una vacancia al final del año 2016 de 26.4 %, habiéndose estimado este indicador a inicios de año en alrededor de 25%.

El año pasado, los ejes corporativos Magdalena y Surco – La Molina fueron los protagonistas de este mercado, tanto en términos de oferta como de demanda (concentraron el 64% de las nuevas entregas y 71% de la absorción neta). En cambio, en el 2017, San Isidro Financiero (SIF) volverá a convertirse en el eje de mayor protagonismo, como sucedía antes del 2015.

Según el último reporte inmobiliario de Binswanger Perú, de los 211.349 m2 que se entregarán durante este año, 40% se ubicará en SIF (84.539,2 m2). Y, lo mismo sucederá con dos de los cinco edificios (Bloom Tower, JDA 700, Ichma, PAL 400 y Volterra) que se entregarán en el primer trimestre.


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